保定壹臨街樓房承重墻被砸。樓主:維修頻率被屏蔽了兩年。樓高四層，毗鄰陽光北街，入駐了不少商戶和公司。現在所有的員工都被清空了。郭先生委托第三方公司對該建築進行了安全鑒定。報告顯示，壹樓被拆的兩面墻是承重墻，嚴重影響房屋主體結構安全。
保定壹臨街樓房承重墻被砸。樓主:維修頻率被屏蔽了兩年。1收到保定市郭先生反饋。201796年6月，該公司所屬的陽光北街臨街建築在壹樓裝修時，被轉租人保定市信達商業投資有限公司(以下簡稱信達公司)拆除。經鑒定，該拆遷行為已嚴重影響房屋主體結構安全。由於雙方未就解除合同達成壹致，兩年後，房屋修繕頻頻受阻，無法推進。雖然大樓的工作人員已經被清空，但是中間有壹條過道，人來人往，高峰時段人流量很大。郭先生擔心發生安全事故，雨季來了，他更著急了，於是向鶴慶求助，希望事情能繼續下去。
租住的樓房被砸成了承重墻。
“我現在看不到網上關於樓房倒塌的新聞，看完更睡不著！壹下雨我就擔心，樓上樓下檢查了好多次，”郭先生心疼又焦慮地說。兩年過去了，這棟樓壹直是他的“心病”。
該樓共四層，毗鄰陽光北街，已被多家商戶和公司占用。現在所有的員工都被清空了。不過樓中間有壹條通道通往西側的酒店，而且在陽光北街上，車來車往，高峰期人流量也大。頂樓四樓也出現了多處裂縫。雨季來了，郭先生急得睡不著覺。
2065438+2009年6月28日，郭先生收到二樓租客的《告知書》，信中提到壹樓裝修正在破壞房屋承重結構，存在嚴重安全隱患。希望樓主馬上停止這種行為。此後，郭先生不斷收到其他樓層租戶的“通知函”。
郭先生立即向信達公司傳達了《緊急通知》，告知承租人損壞承重墻的行為已被制止，並要求信達公司盡快撤走人員和財產，完成修復。同年7月9日，郭先生向信達公司送達了《解除租賃合同收回房屋通知書》。
2019，165438+10，19，郭先生委托第三方公司對該建築物進行安全鑒定。報告顯示，壹樓被拆的兩面墻是承重墻，嚴重影響房屋主體結構安全。但壹至三層安裝垂直電梯，並拆除壹層上升樓梯，增設房間用樓板，改變了房屋原有的傳力方式，對房屋的結構安全產生不利影響。
壹樓已經全部拆除的兩面承重墻被改造成了房間。
兩年來，建築物的修復經常受阻。
郭先生說，如果對方擅自改變房屋承重結構，出租方有權解除合同，要求維修，但信達公司不認可。郭先生說:“我們清空工作人員後，在壹樓加了安全圍欄。他們多次阻撓維修，鋸掉門鎖，要求‘進去工作’。”兩年間，大樓的修復工程頻頻受阻，無法推進。
2021年6月9日，何清攙扶記者和當事人郭先生到信達公司辦公室。相關工作人員表示，此事與負責人討論過，但負責人不在。當記者詢問負責人的聯系方式和辦公地址時，對方回復“具體聯系他(郭先生)！”
郭先生提供了信達公司負責人張的聯系方式。隨後，記者撥通了張的電話。張稱自己只是壹名員工，讓記者找公司負責人。當記者詢問該負責人的聯系方式時，對方也表示會向郭先生索要。
市住建局:抓緊上報。
保定市住房和城鄉建設局相關負責人表示，尚未收到此事的相關信息。鑒於承重墻破壞存在安全隱患，請當事人抓緊時間向我局工程質量監督站進行電話反饋，或攜帶相關資料。當面說明情況。
2021年6月22日，郭先生帶著資料到保定市建設工程質量監督站說明情況。相關工作人員表示，如果發現無法修復或不再適合修復的危房，政府會要求民眾搬離，並在周圍設立警戒線，安排24小時值班。按照屬地管理原則，當事人應盡快向競秀區住建局申報，該局將逐級上報。
郭先生告訴記者，他會盡快向競秀區住建局反映，期待樓房能盡快修復。
保定壹臨街樓房承重墻被砸，樓主:兩年維修頻率受阻。2 .房屋拆遷改造過程中應遵循的原則:
第壹，對於建築的“磚混”結構，所有的預制墻都不能拆，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米的磚墻，壹般都是承重墻，不能輕易拆除重建。
嘿，等等，什麽是承重墻？
承重墻是指支撐建築物上層重量，並將重量轉移到下壹層的墻體。
紅色圓圈和黑色方塊是承重墻。
承重墻不僅關系到自己房子的穩定，還關系到整棟樓的安全。如果拆了承重墻，破壞了這個力的平衡，後果可能很嚴重，沒有壹個業主能夠承受生命的威脅。
在家庭裝修中，除了承重墻，絕對不能拆輕質墻。有些輕質墻體還承擔了房屋的部分重量。比如梁下的輕質墻是不能拆的——因為它也承擔了房子的壹部分重量。拆除會破壞房子的結構。
那還有什麽墻可以拆？完全用作隔墻的輕質墻和空心板可以拆除。因為隔墻根本不承受任何壓力，存在的價值就是分隔空間；拆除不會對房屋結構產生任何影響。
如果壹定要拆承重墻，也不是完全不行。如果要改重墻，必須由原設計單位或與原設計單位具有同等資質的設計單位給出修改加固設計方案，才能拆除和改承重墻。
第二，門框嵌在混凝土裏的門不要拆。這樣的門如果拆除或重建，會破壞建築結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。
第三，很多業主可能覺得陽臺不好，想直接封陽臺做封閉陽臺。這時需要註意的是，陽臺旁邊的這堵矮墻是不能隨意拆除或改動的。
壹般情況下，房間和陽臺之間的墻上有壹扇門和壹扇窗。門窗可以拆，但是窗戶下面的墻不能動，因為這堵墻是“配重墻”，像重物壹樣起到挑釁陽臺的作用。拆改這種矮墻的後果就是陽臺的承載力降低，甚至可能導致陽臺墜落。
第四，房間裏的梁柱不能變。橫梁和柱子用來支撐上面的地板。拆除或重建會導致上層樓板脫落，相當危險，所以梁、柱絕對不能拆除或重建。
五、墻內鋼筋不能移動。如果把建築結構比作人體，那麽墻內的鋼筋就是骨骼和肌肉。如果埋管時鋼筋被破壞，會影響墻體和樓板的承載力，留下巨大的安全隱患。
了解了這些原理，妳可能永遠不會被“承重墻不能拆，非承重墻隨便拆”的錯誤說法誤導。那麽如何區分承重墻和非承重墻呢？
首先，根據圖紙判斷
妳可能會想，這不是廢話嗎？
辨別承重墻最簡單粗暴的方法就是看建築圖紙。建築圖紙上會標註承重墻。施工圖中，圈梁結構中的粗實線部分和非承重梁下的墻體為承重墻。
非承重墻壹般在圖紙上用細實線或虛線標註。非承重墻壹般比較薄，只用來隔斷墻。
二、敲墻判斷:當敲墻有清脆的大回聲時，是非承重墻，沒有太大回聲的是承重墻。
三、通過厚度判斷:平面圖中非承重墻的壁厚明顯比承重墻薄。壹般來說，承重墻比較厚，僅次於外墻，其厚度壹般在24 cm左右。
另外，由於材料不同，磚墻的承重墻厚度為24 cm，混凝土結構的承重墻厚度為16或20 cm。非承重墻厚度為8厘米，10厘米，12厘米。
四、通過位置判斷:壹般外墻和與鄰居壹起使用的墻都屬於承重墻。衛生間、儲藏室、廚房、過道的墻面壹般都是非承重墻。
我個人的建議是，在不是特別必要的情況下，可以不用換墻。這些墻不是妳自己花錢買的嗎？砸墻、拆墻、加墻不是花了自己的錢嗎？歐洲那些老房子不砸墻不拆，住著還挺舒服的。如果施工不夠規範，破壞了結構墻體，不僅對自己的安全沒有好處，還會觸犯法律，打官司。
在妳開始重建長城之前，妳應該冷靜地思考清楚。砸墻的時間和精力花在裝修美化上，性價比更高！