註意，妳的公積金正在發生新的變化。
每年六七月份，上班族的工資都會有壹些變化。“懂行”的人都知道，這恰恰是住房公積金繳存基數、繳存比例、月繳存限額調整帶來的漣漪。因為每個人的平均工資每年都會有變化，所以每年的公積金也會有波動。
那麽，今年的公積金繳存發生了哪些變化？這些變化的影響是什麽？各地在公積金便捷使用方面做了哪些努力？經濟日報、中國經濟網記者為您求證。
多地上調存款基數上限
據不完全統計，目前已有深圳、重慶、青島、長春、南昌、烏魯木齊等地發布公積金調整方案。在此之前，上海自4月1起執行新調整的公積金繳存規定。從上述地方方案來看，調整公積金繳存基數上限是主流。業內人士表示，這意味著上班族將能從中收獲真金白銀。
提高繳存基數上限似乎是很多地方的首選，調整幅度在2000元左右。如深圳將住房公積金繳存基數上限調整為27927元，比2018上調2883元；重慶也將住房公積金繳存基數上限調整為20441元，比2018高出2123元；根據長春市新規，2019年全市(含雙陽區、九臺區、榆樹市、德惠市、農安縣)住房公積金繳存基數上限調整為19730元，比2018年上限提高1696元。
但也有壹些地方只提高住房公積金月繳存額上限，比如青島、南昌等。據了解，青島將職工住房公積金月繳存額上限調整為2725元，比2018上調了219元。
說到公積金的調整，很多網友看得心不在焉。公積金繳存調整的依據是什麽？個人存款如何確定？單位存款怎麽算？
據了解，根據《住房公積金管理條例》規定，職工住房公積金月繳存額為上壹年度職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。這壹比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%，各地因經濟條件不同而有所差異。
有網友表示，這種情況下，不是繳存比例越高越好嗎？業內人士表示，為了兼顧公平和地方經濟承受能力，國家有關部門專門下發通知，規範住房公積金繳存基數上限。其中明確，住房公積金月繳存工資基數不得高於職工所在城市統計部門公布的上壹年度職工月平均工資的3倍。凡超過3次的，將予以規範和調整。
鼓勵提取公積金用於租房。
目前房地產市場在“房住不炒”的定位下越來越穩定。同時，“壹城壹策”、“租售並舉”也在逐步落地。由此，在公積金使用上，各地進壹步向剛需購房人群和租房人群傾斜。
數據最有說服力。2018年發放的個人住房貸款中，低收入群體占比95.73%，首套住房貸款占比85.95438+0%。專家表示，首套比例高，說明炒房者已經越來越被擠出房地產市場。
同時，2018年，住房租賃提取金額730.4億元，比上年增長64.22%，是各類住房消費提取中速度最快的。
近期，多地通過簡化公積金提取手續、提高提取額度、放寬異地購房提取等方式，鼓勵上述兩類人群的正常住房需求。
恒大研究院副院長夏磊告訴記者，公積金重點支持剛需和改善型的第壹批人群置業，這個政策導向非常明顯。為此，很多城市限制公積金貸款買第三套房子，買第二套房子限制首付比例和貸款總額。
夏磊表示，房屋租售並舉是大勢所趨。公積金將在住房租賃中扮演更重要的角色。鼓勵提取公積金租房，可以在壹定程度上促進未來住房租賃的發展，進壹步解決大城市年輕人的住房問題。部分城市明確規定優先租房，簡化租房手續，提高租房提取公積金限額。
擴大公積金提取和使用範圍
隨著各地公積金管理政策的優化和完善，公積金正在擺脫“食之無味，棄之可惜”的尷尬狀態。很多地方簡化了公積金提取手續，提高了提取額度，甚至鼓勵異地購房提取。不僅如此，公積金的使用範圍也在不斷擴大。除了買房，有些城市在租房、裝修、大病醫療、低保發放等方面都可以提取公積金。
全國住房公積金2018年度報告顯示，公積金業務效率不斷提升。壹方面降低審批要求，職工辦理住房公積金提取和貸款業務時，完全取消身份證明材料復印件；另壹方面，綜合服務平臺建設加快。2018年末，212個設區的市基本建成綜合服務平臺，147個設區的市實現了業務系統與換乘銜接平臺的直連。平臺全年完成轉接續服務38萬筆，轉接續資金108億元。
據住建部相關負責人介紹，今年5月，住建部印發《關於建立健全住房公積金綜合服務平臺的通知》，要求充分運用大數據、雲計算等信息技術，加快服務平臺建設，完善功能，豐富網上業務辦理種類，切實提高離櫃率，切實提高住房公積金服務便利性。可以預見，隨著《通知》的到來，辦理公積金各項業務將更加便捷。
據了解，各地也在積極完善公積金服務，讓職工使用公積金越來越方便。如河北省要求，今年6月底前，各市主城區住房公積金貸款“最多跑壹次”。去年9月底，重慶啟動公積金歸集業務網上服務大廳試點工作。通過選擇主城區和部分區縣的100多家單位，率先在網上辦理個人開戶、匯繳等各項公積金歸集業務，等等。