9月29日，北京市《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知》（以下簡稱《通知》）正式發布，將於2017年10月31日起實施。
《通知》明確，租賃當事人應當根據出租住房所在區域市場租金水平合理約定租金，合同期內房東不得單方面提高租金。如果房東收取押金的，應當在合同中約定押金的數額、管理或托管方式和退還時間等。除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內，房東應將押金退還租戶。
同時，《通知》明確規定，房東在租賃期間不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐租戶，未經租戶同意不得擅自進入出租住房。 如果房東在租賃期間出售出租住房的，應當提前3個月通知租戶，並不得影響租戶正常使用，租戶在同等條件下享有優先購買權。
依據《通知》，市住房城鄉建設部門應當建立住房租金發布制度，及時發布住房租賃市場實際成交租金水平等信息。
住建部門未來將發布的這個租金“參考價”並不是強制要求房東和租戶照此出租，而是起到參考作用。房東和租戶可以根據這個價格水平，約定具體的租金情況。