租房定金是否具備法律效力？
1、在租房子時候交的租房定金，是指租賃雙方為擔保租房交易的履行，由租客交付給出房東的擔保資金，並在實際交付時發生法律效力。如果定金交付後，租客發生違約，則其交付的定金將不予返還。而如果房東發生違約，則應當雙倍返還已交付的定金，這就是所謂的定金罰則。定金是壹種擔保形式，目的是保障相應債務的履行；
2、房東和租客租賃雙方在租房合同上簽字，並發生定金，押金或租金，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，定金也就有法律效力。如果租賃合同不成立的話，那麽租房定金就不具有法律效力；
3、如果沒有簽訂書面協議，但實際交付了定金的，所出具的定金收據是有法律效力，定金擔保有效。
綜上所述，租房中介違約可以先和其協商，協商不了可以申請調解，對調解結果不滿意可以向法院起訴。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。