租賃備案是壹年壹次嗎？
不是
房屋租賃備案不是壹年壹備。因為在房屋租賃時，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，並向房產管理部門登記備案，房屋租賃備案證有效期為兩年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
隨申辦怎麽辦理租賃備案？
壹、在“隨申辦”頁面搜索“住房租賃合同網簽備案”，進入申請頁面，在查看辦理須知之後，由主申請人進行申請，輸入產權證上條形碼下的登記編號，系統將對主申請人本人名下的房屋信息進行校驗。
二.核驗通過後進入到信息填報頁面，由主申請人填寫其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人員信息以及租賃信息，填寫完成後由系統自動生成申請書，由主申請人進行確認。
三.確認無誤後，由主申請人進行電子簽名，簽名成功後可查看簽名進度列表，同時，系統將自動發送短信通知其他***同申請人。
四.其他***同申請人收到短信通知後，可從以下任壹服務渠道“隨申辦”微信小程序、“隨申辦”支付寶小程序或“壹網通辦”PC總門戶（zwdt.sh.gov.cn）。
五，完成本人實名登錄後至“我的”頻道或“市民主頁”中“我的辦件”查看網簽備案辦件信息，並進行信息核對及在線簽名確認，完成多人在線辦理。
六.提交成功後可在次日登錄查看辦理結果，同時可在“我的證照”中查看上海市住房租賃合同備案通知書，也就是我們俗稱的“租賃備案證明”。
公租房租賃備案流程？
1、申請。房屋租賃雙方或者接受書面委托的另壹方向區、縣房地產管理局提出申請，填寫《市房屋租賃登記備案申請表》。
2、受理。申請人提交材料齊全的，當場受理，並出具“申請受理通知書”。申請人提交材料不齊全的，當場壹次告知需要補正的全部內容，並出具“補正告知單”。
3、審查。審查申請人提交的材料，材料齊全符合條件的，在《房屋租賃合同》或者《房屋轉租合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章，並出具《市房屋租賃登記備案證明》。不符合條件的，說明理由，書面告知補正事項。