本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為40萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。本人使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常補繳住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；同時，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶在申請貸款時正常繳存補充住房公積金的，最高貸款額度為70萬元。公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有具有當地城鎮常住戶口，建立住房公積金制度2年以上，並按規定繳納住房公積金的職工，在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時，才能享受公積金貸款。住房公積金貸款額度:公積金貸款額度是指個人使用公積金貸款時可以申請的最高貸款額度。只有具有當地城鎮常住戶口，建立住房公積金制度2年以上，並按規定繳納住房公積金的職工，在購買或建造住房或裝修、大修自有住房的資金不足時，才能享受公積金貸款。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定，四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。黃金貸款額的計算方法如下:(1)按還款能力計算的貸款額，(2)按使用配偶計算的貸款額，其中還款能力系數為月工資總額的40% =公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)，(3)按房價計算的貸款額，計算公式為:貸款額=房價×貸款比例(4)。(二)負責記錄職工住房公積金的繳存、提取和使用情況；(三)負責住房公積金的會計核算；(四)批準住房公積金的提取和使用；(五)負責住房公積金的保值和歸還；(六)編制住房公積金歸集和使用計劃執行報告；(七)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
二、最新的住房公積金貸款政策？
今年的公積金“新政”也來了，將有三方面調整。這是否等同於“變相漲工資”？
很多人希望公司買“五險壹金”是因為相關的福利待遇，每壹項都關系到人們的日常生活。
普通人買房都會用到公積金。最近也有消息稱，公積金可能面臨取消。
在此之前，只要妳有住房公積金，買房的利率會比用商業貸款便宜很多。
目前房價處於壹個比較高的趨勢。高房價高利率必然讓人難以承受，公積金發揮的壓力緩沖作用在這壹刻充分展現。沒有公積金的人，想通過商業貸款買房，必須承擔高額利息。而用公積金貸款買房，五年的利率只有3.25%。
而商業貸款，五年期利率高達4.95%，兩者差距明顯。假設壹個購房者的貸款期限是30年，使用公積金貸款會比商業貸款少10萬以上。幾十萬對大多數家庭來說是個大數目，可以維持幾年的日常生活。
相關數據證明，中國約有1.5億人購買了公積金。但近年來有人提出取消公積金。這些人認為，如果有公積金，會增加企業經營的經濟壓力，如果取消，會減輕企業經營的壓力，註入新的活力。
格力董事長董明珠曾表示，應該取消公積金。取消住房公積金真的有必要嗎？取消後對老百姓的生活會有什麽影響？住房公積金將取消的消息在網上流傳了壹段時間，引起了很多人的關註。
對此，相關部門也給出了回應，不是取消公積金，而是調整改造公積金。
公積金的轉型調整大致有三個方向。首先，將提高公積金繳存上限。目前已有60多個城市公積金繳存上限上調。
比如上海的繳存基數在原來的基礎上增加了4500元，現在變成了28000元。上海上調幅度這麽大，主要是因為其經濟水平高度發達。
在其他地方，公積金繳存上限的調整依據應根據當地的實際發展情況，壹般範圍為2000元。
這些城市雖然漲幅沒有上海大，但已經很不錯了。上海漲幅高，物價水平也高。增加的標準與這些因素密切相關。
這次調整後，交了公積金的人會得到更多的實惠，手裏會有更多的錢。
第二，公積金可以跨省辦理。之前公積金項目不能跨省辦理，使用規則也有限制。經過調整，公積金的這些局限性都消失了。
去年內蒙古實現了跨省公積金業務，隨後越來越多的城市效仿內蒙古，公積金的使用規則和辦理的便利性比以前更廣。想在成都買房，公積金在眉山辦理，以後可以在成都用。
第三，公積金用途更廣。傳統上認為公積金只能用來買房，似乎沒必要買房。
但是這次調整後，公積金不僅可以用來買房，還可以在生病的時候用。此外，公積金還可以用來租房。目前買房價格比較高，很多工薪階層會選擇租房。如果公積金可以用來租房子，真的會減輕他們的壓力。
壹些基礎設施差沒有電梯的小區，未來有安裝電梯的打算，也可以用公積金支付這些費用。綜上所述，可以看出取消公積金是謠言，公積金不會取消。雖然很多人建議取消公積金，但是國家並沒有采納這些想法。
經過這三次調整，公積金變得更加靈活，人們對公積金的使用會有很大的提高。這些福利待遇可以為我們的生活提供很多便利和享受。
作為市民，在選擇用人單位時也要擦亮眼睛，盡量選擇有保障、能為員工提供“五險壹金”的公司。想必未來的發展前景也不會差。
三、2023年公積金貸款最新政策
為進壹步完善公積金保障功能，增加職工住房消費，根據公積金貸款有關規定，對公積金貸款作如下調整。公積金貸款有什麽新政策？本文將為您詳細介紹公積金貸款新政策。公積金貸款新政策:貸款額度和期限1，提取，，，想了解更多公積金貸款新政策，關註我看看吧。
2022年公積金貸款有什麽新政策？
第壹，貸款金額和期限
1.增加線的計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高到50%。
2.貸款提取的綜合計算。職工購買自住住房申請貸款提取住房公積金不得超過購房總價。住房公積金提取應在申請貸款前壹次性辦理。
3.延長貸款期限。貸款期限延長至借款人法定退休年齡後5年。
二是省內異地貸款
工作地或戶籍地在東營的職工及其配偶，在省內其他城市正常繳存住房公積金在東營購買自住住房的，可提供繳存地住房公積金中心出具的相關證明材料，在我市申請貸款。住房公積金在我市住房公積金管理中心正常繳存，在省內其他城市工作的，在工作單位購買自住住房，可以在我市申請貸款。省內異地貸款擔保按異地貸款政策執行。
第三，轉公業務。
1，貸款條件
在我市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房或工作時未申請住房公積金貸款，且商業性住房貸款未結清，符合我市現行住房公積金貸款條件的，可申請將商業性住房貸款轉為住房公積金貸款(以下簡稱商對公)。商辦過戶申請人必須是商業用房貸款的借款人或產權所有人。
2.申請材料
除了當前貸款所需的信息外，還需要提供:
1.商品房借款合同原件及復印件；
2.貸款銀行出具的貸款余額證明。
3.貸款金額
轉公貸款額度按現行規定計算，不得超過應歸還的商業用房貸款本金。四、北京住房公積金個人貸款政策問答
北京住房公積金個人貸款政策問答:問題:1。當前住房公積金貸款申請人對住房公積金繳存有什麽要求？答:目前，只要申請人住房公積金繳存符合下列條件之壹，即具備申請住房公積金貸款的資格:(1)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月(含)以上，且申請貸款時處於繳存狀態；(2)申請人所在單位經管理中心批準處於緩繳狀態，但本人符合建立住房公積金賬戶12個月以上(含)且足額繳存住房公積金12個月以上(含)；(3)貸款申請人為在職期間繳存住房公積金的退休職工。◆提示:(1)上述正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳。(2)建立住房公積金賬戶和繳存住房公積金的時間條件必須同時滿足。(3)逾期繳納不能提前建立住房公積金賬戶的時間。(4)購買政策性住房的借款申請人，不再受北京住房公積金繳存時間限制。只要符合建立住房公積金賬戶並處於繳存狀態的條件，就可以申請住房公積金貸款。問題:2。新政策對首付比例的要求有哪些變化？答:(1)北京住房公積金貸款最低首付款比例調整為20%，即貸款金額不超過房屋評估值或實際購房款的80%(以較低者為準)；建築面積小於90平方米(含)的政策性住房，最低首付款比例為10%，即貸款金額不得高於房屋評估值或實際購房款的90%(以較低者為準)。(2)首付=購房總價-貸款金額。