1，影視文化基地:該區域為坪山十三五重點建設的碧嶺生態文化基地，毗鄰華誼兄弟文化城的260萬㎡大型綜合體項目，建成後將成為深圳地標之壹，關註度相對較高。項目所在地緊鄰華誼規劃的主廠房，均為低密度低層建築，項目無遮擋，相對視野較為通透。
2.從65㎡的面積開始，入門門檻低:面積從低層開始。目前只有鳳凰國際公館在坪山新盤有兩房，均價約654.38+0.99萬。
3.從毛坯價格開始:均價3萬元左右，奧園和泰富華都需要額外支付2500元/m2。鳳凰國際公館雖然有裝修選擇，但不是強制的。
4.老規劃誘人:項目周邊聚集了恒大、卓悅、華盛、兆邦吉、華誼等大型房企，周邊還有大量待建待開發土地。部分空白土地將轉為政府儲備土地，以拍賣形式引入資金雄厚的房企，有望推動該區域的建設，大幅改善該區域的整體居住環境，並為該區域提供大型購物中心和教育等相關生活配套。
缺點是
1.花園面積小:項目不是封閉式小區，部分規劃為商業，小區整體立面規劃為架空花園。由於整體空間有限，沒有遊泳池等設施，對於註重生活品質的人來說，相對舒適度較低。
2.公共交通薄弱:項目距離規劃中的14線“胡莎”站約2.4公裏。非地鐵物業需要其他公共交通，周邊由於人口密度低，公交線路不完善，相對便利性較低。
3.基礎配套設施缺乏:項目位於新開發區域，2公裏範圍內配套設施少。目前僅有的配套設施是湯坑小學，醫院和商家需要在2公裏之外。後期商業、教育配套設施有待完善和提高。它賣五年。