首先，代家巷的財務核算是第壹個環節，是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:代家巷在不同售價下的利潤率水平。除了利潤率，因為代家巷不同的價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看代家巷對回款速度的要求。基本上代家巷的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度要求反推的。
戴家巷的房屋出租要註意:壹是篩選在戴家巷租房的租戶，盡量將房屋出租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。在代家巷租房時，房東要核實租房者身份，避免不法分子入住；再次，代家巷的租房合同和內容，以及租客和房東之間的任何口頭約定，都盡量在正式的租房合同中執行。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下代家巷房子租金的支付方式，季度或半年，逾期再加賠償。
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