租房對很多人來說都不陌生，在外租房租賃合同簽過很多，租賃糾紛摩擦也不可避免，壹般租客及中介在遇到房屋租賃糾紛時都處於被動方，那麽，房屋租賃糾紛有哪些？
壹、租房糾紛可以找12315
1、租房糾紛是不可以找12315的。消費者權益保護12315是消費者投訴舉報專線電話，是國家工商行政管理總局在原國家信息產業部的大力支持下，而專門設立受理消費投訴舉報的專用電話號碼。所以12315消費者協會是不管租房的，租房的管理應該找房管局。
2、根據城市房屋租賃管理法，市、縣人民政府房地產行政管理部門，主管本行政區域內的城市房屋租賃管理工作。
3、房屋租賃當事人應該在租賃合同簽訂後的三十天內，持本辦法第15條規定的文件到市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。
4、違反城市房屋租賃管理辦法的，由人民政府房地產管理部門對責任者進行行政處罰。所以租房糾紛應該要找當地的房管局投訴條件，如果條件不成的可以選擇申請法院調解。
二、房屋租賃糾紛怎麽處理
1、房屋租賃當事人如果因為租賃房屋而發生糾紛的，應該協商解決。如果協商不成的，可以按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟，或是申請總裁來解決。
2、仲裁是公民、法人或是其他的組織之間，發生了合同糾紛或是其他的財產權益糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的壹種法定方式。但是當事人如果想要采用仲裁方式解決糾紛，雙方之間必須是自願的，並事先在合同中約定好，或是時候達成了仲裁的協議。如果事先在合同中沒有約定的，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，壹方如果申請了仲裁，那麽仲裁委員會是不會給予受理的。反之如果雙方都在合同中有約定了，或是時候達成了仲裁的協議，壹方向法院起訴法院也是不會受理的。仲裁具有司法行為的效力，所以壹旦判決書生效了，那麽當事人不能夠再以同壹糾紛向人民法院提起訴訟。
3、如果當事人在房屋租賃合同中約定訴訟的方式解決，或是在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，便可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當時濰坊了相關的規定而導致了租賃合同無效的，應該依法承擔民事責任。租賃但是人壹方如果沒有履行相關法律規定義務，而導致租賃合同解除的，沒有履行規定義務的壹方應該依法承擔民事責任。造成另壹方或是第三人的財產損失或是人身傷害的，則要依法承擔賠償責任。
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