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房東私自進入租客房間違法嗎?

房東未經允許進入房客的房間是違法的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。承租人在與房東簽訂房屋租賃合同並將房屋出租後,已取得相應的房屋使用權。此時房東只擁有房產,房屋使用權已在合同約定的期限內轉讓給租客。房東不通知租客就進屋是違法的。

因為,從租賃合同簽訂之日起,房屋的使用權就屬於承租人。只要承租人在合同期限內沒有違約,房屋就屬於承租人的房屋,任何人未經房主同意擅自進入公民的房屋都是違法的。

如果雙方在簽合同時註明房東可以自由進入租客抄水、電、維修等。,並不違法。

非法侵入住宅是指違背住宅內成員的意願或者沒有合法依據,進入公民住宅,或者進入公民住宅後拒不退出的行為。法律沒有明確規定房東在租房時是否有權留下鑰匙。總的來說,房東不應該留著鑰匙,因為妳租出去以後就是屬於妳的私人空間了。如果其他人包括房東有鑰匙,妳就無法保證自己財物的安全和隱私。在這種情況下,雙方應就可能的損失賠償進行協商並達成壹致。可以起訴解除合同,要求對方承擔違約責任。如果提起訴訟,需要起訴書,身份證復印件,房東侵犯妳房屋使用權的證據復印件。記錄的話,需要整理成文字材料。

法律依據:

《中華人民共和國憲法》第三十九條* * *中國人民和中國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。此時的“住宅”是指承租人享有房屋使用權的房屋,即使是房東也不能隨意進入。

《治安管理處罰法》第四十條有下列行為之壹的,處10日以上15日以下拘留,並處500元以上1000元以下罰款;情節較輕的,處五日以上十日以下拘留,並處二百元以上五百元以下罰款:

(壹)組織、脅迫、誘騙不滿十六周歲的人或者殘疾人進行恐怖、殘忍表演的;

(二)以暴力、威脅或者其他手段強迫他人勞動的;

(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。