有公攤面積。
以昆明市為例，昆明市政協委員龍東林指出，對於公攤面積也納入公租房租金計算範圍，公攤面積的支出應當由政府承擔。公租房只是租賃關系，沒有發生產權轉移，要承租人來支付公攤面積的租金不合理。
昆明市政協委員田建認為，昆明市推出的公租房本來壹定程度是解決應屆畢業生這類夾心層，可以留住人才，同時也為需要房子的人群提供方便，到頭來卻因為租金問題又使得這部分人不得不放棄，違背了原來的初衷。
談到昆明公租房租金問題時，昆明市住建局局長傅希表示，城中村和老舊小區、新小區的同等面積住房的價格也是有價差的，不能用城中村的租賃價格來與公***租賃房所說的“市場價”比對，這樣無疑是要失望的。
公租房相對城中村租賃房和老舊小區的租賃房，優勢在於，它給特定的群體解決了臨時住房問題，更多體現在穩定、安全、可靠和方便。
擴展資料：
昆明市住房保障局局長王冕表示，公租房項目的定價不是個人能定的，需要壹整套科學、縝密的測算。空置的房源會有壹段時間無人居住，但時間不會太長。公租房不是壹錘子買賣，要遵循保本歸利的原則，通過片區內配套設施的引入，降低生活成本。
現在大家把目光都集中在房租上，但長遠看來，如果外面賣1.5元壹公斤的蔬菜，公租房小區內只需要1.3元，它的吸引力也就上升了。
公租房所要保障的群體是廣大的中低收入人群。大家要找準各自的定位，該申請廉租房的申請廉租房，該申請公租房的申請公租房。公租房是廉租房、經適房向商品房的壹個過渡方式，在房租方面不會隨便變化。
鳳凰網-昆明市政協委員：公租房公攤面積不應算租金