2010年12月，住房城鄉建設部於出臺《商品房屋租賃管理辦法》，禁止將房屋打成隔斷“化整為零”出租，並將於2011年2月1日起施行。
《辦法》規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住，不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動。
《關於修改〈北京市房屋租賃管理若幹規定〉的決定(草案)》也規定了人均租住面積，租住成套住宅的，人均建築面積不得少於10平方米，或者人均使用面積不得少於7.5平方米，比修改前提高了1.5平方米；租住平房的，人均使用面積不得少於4平方米。針對“群租房”私自打隔斷、拆改建築結構等問題規定，不得擅自改變房屋建築主體和承重結構，廚房、衛生間、陽臺不得用於租住。
可以向住房和城鄉建設部門或者房屋管理局舉報，也可以向市政府服務熱線12345舉報。舉報時要說明具體地址、出租人數、房屋使用面積等信息。
擴展資料：
房屋管理局職責
（壹）貫徹執行國家及地方有關房屋管理、住房保障、住房制度改革的法律、法規和政策。
（二）負責轄區房屋市場管理工作，承擔轄區房地產經紀活動監督管理的責任。
（三）負責管理權限內的城鎮房屋使用安全管理工作；負責轄區直管公房防汛工作，並承擔相應的管理責任。
（四）負責轄區房屋拆遷管理工作。
（五）負責轄區物業服務監督管理工作。
（六）承擔轄區住房制度改革管理工作。
（七）負責轄區保障性住房資格審核、分配等管理工作。
（八）負責管理權限內的房屋行政執法工作。