租房合同沒有明確物業費誰來交怎麽辦？

法律分析:由出租方承擔。首先，在雙方沒有特別約定的情況下，業主有承擔物業管理費的義務；另壹方面，承租人的義務僅限於房屋租賃合同的約定，租賃合同中沒有明確約定物業費的，承租人只有向出租人支付租金的義務，而沒有向物業公司支付物業管理費的義務。所以物業管理費應該由出租人承擔，沒有約定。

法律依據:《中華人民共和國民法》第937條是物業服務提供者為業主提供建築物及其附屬設施的維修、環境衛生及相關秩序的管理和維護等物業服務，業主支付物業費的物業服務合同。物業服務提供者包括物業服務企業和其他管理者。