法律分析： 壹、綜合管理部是出租房屋(場地)的防火安全管理責任部門。房屋出租時應按以上規定，根據承租方的租房(場地)用途，應使出租房屋達到消防安全要求，必要時需經過消防安全驗收
二、綜合管理部應按照61號令的規定，在房屋(場地)出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責任(包括滅火器材的配備、老化線路的更換等)，與承租方簽定安全協議，並進行造冊登記，報送安全保衛部。
三、承租方若因需要改變租賃房屋(場地)的用途或增大設備負荷、對線路、房屋結構進行改造時，必須首先征得出租方的同意，並且必須保證出租房屋(場地)用途等改變後，仍能達到消防安全
四、不準將房屋(場地)租給無合法有效證件和生產、儲存易燃易爆、化學危險物品的承租人。
五、發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，主管部門應采取有效措施予以制止，及時報告公安機關、安全保衛部並積極配合進行查處。
六、主管部門負責對出租房屋(場地)進行安全檢査，及時發現和排除不安全隱患，保證承租方的安全。
七、房屋停止租賃時，應及時到安全保衛部辦理註銷手續，不得冒名頂替出租轉租
法律依據： 根據公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第八條 實行承包、租賃或者委托經營、管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建築物，當事人在訂立的合同中依照有關規定明確各方的消防安全責任”的規定在我公司實施承租的單位(個人)應當遵守本規定，在其使用、管理範圍內履行消防安全職責。