我想租壹個廠房，改成群租。不知道需要什麽手續。

根據妳的說法，這個工廠應該是用來做生意的。如果要改成住宅使用，壹般叫商住改。

這種情況妳需要報當地房管部門和規劃部門審批，他們同意妳的修改方案後妳才能修改。