上海市居住房屋租賃管理辦法
出租居住房屋，每個房間的居住人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米。集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報送公安部門備案。
求租房屋註意什麽
1、萬不得已找中介，首先立場要搞清。中介其實不是中立的，中介的利益偏向於房東壹邊，房錢收高了，中介費才上得去。租這樣的房子前，壹定要先摸清市場上同類房子的價格，再和中介據理力爭，直到價格合理才租房。
其次，中介的話最多相信壹半。中介不是唯壹的選擇。現在有許多網站就有租房服務，大多是免中介服務費的。而且，知道上網出租的房東壹般素質還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快，網上出租帖子壹般不到壹周就無效了。
2、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同，沒有有關部門監制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外，壹定要註明入住前水、電、煤帳單由房東支付。如果是貪心的房東，壹般在第壹次簽合同的時候已經埋下提價的伏筆，比如，堅持合同只簽半年，半年後再議等。所以租房前壹定要想清楚，到底租多長時間，按照自己的計劃簽租賃合同，當然錢應該分月或季度付。
上述小編介紹了關於上海市居住房屋租賃管理辦法這個問題，上海市租房如果租賃的話是需要根據具體的情況和條件進行申請的，所以這些具體的小常識和規定還是很重要的內容，需要大家多了解和參考的。求租房屋註意什麽呢，如果是想要租房的話，壹些租房合同的擬定簽訂啊還有壹些註意事項都是很重要的內容，需要大家了解。