融360分析師李微漪認為,在當前形勢下,銀行吸收存款的成本和難度都有所增加。在控制貸款增速的前提下,合理有效分配貸款額度是必要的,但貸款需求仍維持在較高水平。年底了,銀行額度緊張還是定局,還有大量房貸業務排隊等待辦理。到明年6月5438+10月,隨著新壹年貸款額度的釋放,貸款額度的壓力會得到壹定程度的緩解。
李微漪還指出,明年6月5438+10月發布的新額度不足以解決整個市場的需求。另外,未來可能會有更多的資金流向實盤部分,所以明年額度問題不會有很大緩解。真正有效緩解配額問題的關鍵是保證住房需求。市場通過擴大保障房和租房的供給,批量解決住房問題,避免購房需求在短時間內過度集中。相信未來通過各方面的努力,供需會逐漸走向平衡。