外省市家庭來京需要滿足以下條件:
1.申請人應具有完全民事行為能力(年滿18周歲)，不超過45周歲(含)；
2.申請人持有合法有效的本市居住證；
3.申請人家庭成員在京無住房，無在京購房記錄，未享受過保障性、政策性住房；
4.申請人在北京連續繳納社保或個稅滿5年(60個月及以上)；
5.申請人在京有穩定就業，工作單位必須在京登記。他所從事的行業符合北京市產業發展的需要，沒有列入《產業禁止和限制目錄》。
公租房申請材料包括申請家庭成員身份證、戶口本，已婚人員提供結婚證，喪偶人員提供死亡證明，離異人員提供離婚證、離婚協議書(或法院判決書)，家庭成員租住公房提供公房租賃證明，家庭成員擁有私房提供房屋產權證明，家庭成員租住私房提供正式房屋買賣合同或其他能夠證明房屋權屬、面積的證明，家庭租住私房提供房屋租賃合同。
擴展數據
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，限定建設標準和租金水平，面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業外來務工人員出租的保障性住房。
公租房不是個人所有，而是政府或事業單位所有。以低於市場價或承租方能夠承受的價格租給新入職的員工，包括壹些剛畢業的大學生，也包括壹些退休人員和殘疾人。還有壹些群體是從外地遷移到城市打工的。