以前東沙只有駝峰路壹帶有居民樓，其他都是沙漠。但是現在東沙有榆林最大的園區，榆林第二好的高中，還有從幼兒園到高中的其他教育體系。醫療有婦幼保健院，玉林三院等醫院。房源方面，有玉林最大的房地產公司文昌開發的小區，也有各開發商的物業，還有玉林安居工程的經濟適用房和公租房。出行可能是東沙最大的障礙，但從2015開始，吳中窪路改造，各種斷頭路、橋梁打通，也有了很大的改善。在東沙，教育、醫療、旅遊都得到了民眾和政府的大力支持。作者未能開發榆林東沙，可能是受榆林當地人對東沙的認知思維影響。