衢州位於浙江西部，是個地級市。衢州旅遊資源豐富，享有“神奇山水，名城衢州”的美稱，是中國特色魅力城市之壹。衢州的房價也壹直是居高不下，那麽衢州房價為什麽這麽貴呢？下面，小編帶大家來了解壹下相關內容。
1、 奢侈消費風起雲湧，助長房價飈升
衢州的工業發展迅速，經濟水平相對較高，大家的消費水平也更高。他們的生活品質更高，房子越換越大，越換越豪華。很多富人買房甚至是壹次性付清，這些奢侈消費水平促進了房產的銷售，從而房價也會飆升。
2、 通脹預期加大，導致房價高漲
隨著CPI的不斷上升，物價也節節高升，這也會反射到房價中。大家看看這幾年的蔬菜和油價等像雪球壹樣膨脹，持續走高。物價都在上漲，房價也沒理由不漲，所以就導致衢州的房價越來越貴。
3、 地價猛漲，催高房價
如今大家只看到了房價昂貴，殊不知地價也越來越高。衢州土地稀缺，寸土寸金，政府給開發商的土地出讓金就比以前翻了好幾番，地價壹年比壹年高。政府用拍賣的形式出讓土地也會提高地價。開發商的地價高了，房價自然就會高，這些成本都會在房價中體現出來的。
4、 建材價格攀升，成了房價的幕後推手
除了土地出讓金高漲以外，房產的其它成本也上漲了不少，例如水泥、鋼材、石磚等建材的價格上漲，這些都是房價昂貴，持續上漲的幕後推手。成本高了，房價必然更高的，並且房價的上漲比例會比成本增加很多。
5、 城市化發展促進房價上漲
現在國家實施城鎮化發展，大批的農民都開始進城發展。農民進城需要住房，這從中就加大了住房需求量。中國是個農業大國，農民的比例占了很大，進城發展的農民可想而知是個多龐大的數據。房屋需求量增加，房價也會隨之上漲，這也是衢州房價貴的原因之壹。
6、經濟發展離不開房地產，支柱產業地位仍無法動搖
房地產是衢州的支柱產業，經濟的發展離不開房地產行業。對於衢州這種的二三線城市，房地產行業有著舉足輕重的作用，這就是政府不積極調控的根本原因。房地產的帶動作用非常廣，大到建材工業類，小至家居生活用品等，其帶動作用都不可低估。所以說房地產行業是城市發展的引領者。此外，房地產是衢州的主要財政收入來源。
7、 房子是保值增值的最佳投資
現在很多人買房不僅是為了居住，也是壹種投資方式。許多投資理財方式都收益甚微，甚至不穩定，例如銀行利息低、黃金行情不穩、股票風險大等，因此投資房產成了人們保值增值的投資方式。在衢州，擁有兩三套房的人比比皆是，甚至還有五六套房子的，這些都會促進衢州的房價上漲，所以衢州的房價會這麽貴。
8、 婚嫁促進房產需求，導致房價高昂
現在很多丈母娘選女婿的首要條件是有房，沒房不允許結婚。甚至有的壹聽說男方沒房直接下令分手，這也會加大房屋的需求量，促使房價高昂，這些婚嫁的條件成了推動房價的幫兇。其實結婚的目的很簡單，就想跟心愛的人組建壹個家庭，生兒育女，壹起過日子，所以房子不能作為衡量婚姻幸福的標準。
文章總結：今天衢州房價昂貴的原因就為大家介紹到這，希望可以供有需要的朋友們參考。衢州的房價雖然高，但是買房的人還是很多，朋友們看到有合適的房屋就可以下手，畢竟等房價下跌是遙遙無期的事情。
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