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吉林省四平市梨樹縣棚戶區改造政策怎麽實施?

近年來,梨樹縣把棚戶區改造工程作為解決民生問題、促進社會和諧的首要任務來抓,采取“政府組織、財政支持、市場運作”的方式,不斷加大基礎設施建設,全力改善居民居住條件,有效拉動了經濟增長。目前***改造棚戶區7個,總面積34.2萬平方米,拆遷改造2228戶,拆除房屋17.2萬平方米,新建樓房60萬平方米,實現固定資產投資9億多元,年增加就業崗位5000多個,新增商業網點2萬多平方米。

這個縣成立了以縣主要領導為組長的棚改領導小組,先後組織召開協調會、調度會40多次,了解掌握棚戶區改造的進展情況,主要領導和相關部門還深入拆遷現場、集中研究解決突出問題,確保了棚戶區改造工作的順利進行。他們還制定出臺了《棚戶區改造實施方案》、《拆遷補償安置規定》等多個文件,明確規定住宅房屋拆遷補償安置實行“拆壹還壹”,對靠近基本戶型而合理擴大面積部分,按建築成本價結算;有合法產權執照的營業房實行“拆壹還壹”,對靠近基本戶型以內增加面積部分實行最高限價。另外,為鼓勵開發企業參與棚戶區改造,出臺了更加優惠的政策。事業性收費全免,經營性收費減半;棚戶區改造回遷房及基礎設施、公益事業用地,以劃撥方式供應等政策的全面落實,讓企業受了益、改造提了速、百姓得了實惠。

該縣嚴格按照“八公開”制度要求,把小區規劃方案圖、小區鳥瞰圖、回遷樓單體效果圖等圖表進行公開展示,讓百姓做到心中有數、進行“明白監督”。組織專業技術人員成立了質量、安全進度監管組,把住宅工程結構質量、使用功能和建築節能作為控制重點進行嚴格監管,確保基礎、主體等結構工程質量全部達標,全力保證棚改工程質量。截止目前,2007年拆遷改造的4個小區、1268戶居民,已於當年全部安置完畢,實現了動遷、建設、回遷當年完成。2008年拆遷改造的3個小區中健陽小區於當年全部安置完畢,公園小區工程主體已經完工、消防小區正在進行主體施工,今年將全部完成建設並組織居民回遷。

在進行棚戶區改造的同時,他們還把落實廉租房政策列入了棚戶區改造項目合同,要求開發企業履行相應義務,改善低保戶家庭住房條件,享受惠民政策帶來的實惠。對棚改範圍內的低保戶,原住房低於36平方米的安置到36平方米,合理擴大面積部分無能力購買的,按廉租房標準收取租金。截止目前已按廉租房政策增加安置面積1137.91平方米,安置資金131萬元;爭取到國家專項補助資金625萬元,用於購買和配建廉租房4300平方米;對梨樹鎮內1205戶低保戶中的無房戶,每月每戶落實租房補貼120元。不斷完善的基礎設施建設,還使4000戶居民、2萬多人口從環境改善中受益。兩年來***計新修主次街路和巷路47條,總長19.6公裏;新修排水管線1.4萬延長米,安砌路邊石2.6萬延長米,安裝路燈403盞,完成硬面化鋪裝6萬平方米;修建高標準公廁10座,設置半封閉垃圾池132處,安裝果皮箱252個。