當自己名下房屋有空置時，許多房東會考慮將房屋出租，這樣也可以為房東帶來壹份收益。房屋出租有許多要註意的事，倘若將房屋租給了品行不端租客，那不僅難以收到預期的房租，房屋內的設施也容易被破壞。那房屋出租要註意什麽呢？押壹付壹對房東有什麽利弊呢？壹起來了解下吧！
押壹付壹對房東的利弊
利：可以對租客形成壹定的約束力，可避免租客惡意破壞屋內設施，可作為租客信譽的壹種擔保；弊：保障時間短，容易出現租客突然退租，壹時找不到下壹任租客，導致房屋空置較長，而無法產生相關的租金收益。
房東租房要註意什麽
1、確定租金範圍
在出租房屋前，房東要提前了解附近房屋出租的價格，方便定價。租金不僅要考慮房屋地段，還要考慮房屋裝修檔次、支付方式等等。
2、了解租客情況
房東壹定要了解租客的基本情況，如工作、家庭情況，需查詢租客有無犯罪情況，需觀察租客品行道德是否良好，再決定是否要出租。對於租客的身份信息，需要在合同中寫上。
3、租房合同要全面清晰
在起草租房合同時，房東要盡可能的將問題考慮全面，並將它們都寫入合同中，合同要做到清晰全面，有疑問的地方，及時協商修改。
4、房屋交接問題
據齊家網專家介紹，在交接房屋時，雙方應對房屋內的設施情況仔細查看與記錄，若租客在租住期間設施出現故障，由於支付維修費用，若設施被惡意損壞，租客該如何賠償。
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