1、學區房。中大科教樓租房附近有廣東輕工職業技術學院-教學樓、廣東輕工職業技術學院(新港校區)、廣州市第六中學等學校，方便上下學。
2、地理位置好。中大科教樓位於廣東省廣州市海珠區新港西路，附近有公交站、地鐵出行便利，有商業街、小吃街等。