小區的群租物業有沒有管理權

法律分析:群權違法，“群租”不是壹個嚴格的法律概念。壹般來說，是指房屋的所有人或使用人通過改變建築結構和布局，將房屋分割成多個獨立房間，然後以每個獨立房間為單位出租給多人的租賃現象。

法律依據:《上海市房屋租賃條例》。

第八條改變房屋用途，依法必須經有關部門批準，未經批準的房屋不得出租。

第二十二條承租人裝修房屋或者增加附屬設施的，應當征得出租人書面同意。附加附屬設施的所有權和維護責任由租賃雙方協商確定。依法應當由有關部門審批的，出租人或者出租人應當委托承租人報有關部門審批。