現如今，我國的國情事工資的增長速度永遠趕不上房價上漲的速度。但現階段部分城市房價還是很不穩定的，導致部分購房者面臨徘徊的窘境，買怕跌不買怕漲，所轉移目前還是有壹大部分人在觀望房價，期待房價的降幅，那麽中國房價未來走勢如何？現在買房值不值？本文主要針對這兩個困擾大家的問題進行探討。
房價未來走勢
1、房價走勢緊跟經濟走勢，不論需求，不論剛需，不論任何事，經濟的漲跌和房價的漲跌是壹脈相承的。改革的重要意義在於，未來五年中國經濟壹定比現在要好，這就是這屆政府的深化改革的決心。
而房價基本曲線走勢，那就是跟隨經濟走勢，例如我們的GDP增長7%，那麽，房價五年下來平均每年增長10%那就屬於正常。
2、美國日本，英國德國，整個歐洲發達國家，都是這個趨勢，而且這些地方的壹手房非常少，基本90%都是二手房，房價也在增長。再次說明了什麽，房價的長期走勢和剛需，和需求，和什麽都沒關系，只和經濟有關系，因為最起碼，通貨膨脹速度的增幅，是給有房族的壹個基本的房價保障。
現在買房值不值
1、住建部等四部委近日下發通知，從本月起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，首付款比例由30%降低至20%。
2、該政策延續了去年“9·30”新政以來，通過“降成本、提杠桿”來鼓勵自住性、改善型住房需求的政策主旨，也延續了公積金擔當扶持樓市“主力軍”的政策選擇。此次公積金政策大力度調整，主要目的是通過激勵改善型住房需求，實現三、四線城市“去庫存”。
3、公積金門檻又的降低，針對近日樓市各種暖風陣陣吹的現象，關於現在買房值不值得的話題又被搬到了臺面上!現在究竟值不值得買房?這得看市民本身的經濟條件和客觀需求，買房是人生的壹個重大決定，任何時候壹定要在自己能力範圍之內去買房。專家的建議聽聽就好，最後做決定的還是靠自己。
4、只是想工作就先別著急買，畢竟現在租房比買房劃算多了，但要是想成家立業，就常住下去了，還是買房比較好。雖然說房價要降，不過近期內還是壹直在漲，早置個家也能早點安心，有個真正屬於自己的小窩就不會覺得很孤獨了。
樓市如股市，變動都在壹瞬之間，影響房價的因素有很多，相信市場的運作不是某個人或者某個團體就可操縱的，所以中國房價未來走勢也不是壹成不變的，現在買房值不值得問題個人認為不需要過多思考，所謂貴有貴的理由。
（以上回答發布於2016-07-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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