法律解析:所謂陰陽合同，是指二手房買賣雙方為了避稅或騙取貸款，簽訂壹虛壹實兩份合同。但如果陰陽雙方的合同中隱藏著嚴重的法律風險，根據相關法律規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；以合法的形式掩蓋非法目的，在這種情況下，隱性合同往往因其非法性而被確認為無效，試圖逃稅可能導致訴訟或承擔違約金責任。陰陽合同”是指房東和房客雙方為了避稅或其他目的，在向有關部門登記時使用壹種合同，通過少報租金或面積來減少租賃合同的標的物，少報租金、少繳稅款，稱為陽合同；房東和租客簽訂另壹份合同作為實際支付租金並實際履行的合同，這種合同稱為消極合同。陰陽合同的簽訂，不時引起房主和房客之間的麻煩和糾紛。有時候，租客只按照正契約履行，不承認負契約的存在；有時候是房東利用黑幕合同見光，不斷以各種借口向租客收取費用。所以要特別提醒大家，租房子最好找正規的中介公司，不能貪小便宜。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第七百六十條無效。本案中，當事人對租賃物的權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，租賃物應當返還出租人。但由於承租人的原因導致合同無效，出租人不要求返還或者返還後租賃物的效用會顯著降低的，租賃物的所有權屬於承租人，承租人應當給予出租人合理的補償。