房產稅征收標準有兩種:(1)從價計征，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值；(2)征收租金的(即出租不動產)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。應納房產稅的計算分為以下兩種情況。計算公式為:(1)基於不動產原值的應納稅額=不動產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)基於不動產租金收入的應納稅額=不動產租金收入×稅率。2014房產稅什麽時候開征？壹位政府官員回答說:“其實房產稅全面開征的時間還沒有確定，因為目前中國還沒有開征房產稅的基礎。不過，離房產稅全面開征也不會太遠。房產稅立法已經提出，人大相關人員已經在研究房產稅立法。房產稅壹旦有法可依，也會全面開征。”從房產稅開征的最新消息中我們可以看到，到2014年6月，全國各省不動產登記條例將全面出臺。國家有關部門也明確表示，將在2020年前完成全國住房信息聯網。不動產登記和房屋信息聯網，使有關部門能夠更加準確、及時地掌握個人持有的不動產信息，將有效推動房產稅征收的步伐，使房產稅的征收更加準確、便捷。
法律客觀性:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，按照房產余值計算繳納房產稅稅率的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。