2父母尚未將房屋產權過戶給子女,只是默許子女居住。在這種情況下,父母仍然享有房屋的所有權,而子女只是在父母的授權下享有居住權。房屋所有權不會因為子女居住時間長短而改變。子女未經父母同意轉賣房屋。他們的行為是否有效取決於以下情況:
a、買受人明知買受人無權處分仍購買的,其行為無效。
2.如果買受人在不知道買受人無權處分房屋的情況下,以市場價購買了房屋,並且還辦理了房屋產權轉移登記,那麽他的行為是有效的。
第三,不管孩子的行為是否有效,她收到的買房款都是不當得利。應該還給他們的父母。
如果妳有任何其他問題,請盡快問他們。祝妳好運!