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我們是轉租,收到租金怎麽入賬,付租金怎麽入賬。

比如:A是原房主,B租了A的房子,然後B再租給c。

(1)A的會計分錄為:

借方:銀行存款

貸:其他應收款

(2)乙所作的會計分錄:

借:其他應付款

貸款:銀行存款

借方:銀行存款

貸:其他應收款

(3)丙所作的會計分錄。

借:其他應付款

貸款:銀行存款

相關應計稅款:

借:其他業務費用

貸:應交稅費-應交營業稅

應交稅費-城市維護建設稅

應交稅費-應交教育費加5

納稅時:

借:應交稅費-應交營業稅

應交稅費-城市維護建設稅

應交稅費-應交教育費附加

貸款:銀行存款

轉租是指承租人在租賃期間將租賃資產出租給第三方的行為。

(1)原出租人:原承租人將租賃資產轉讓給第三方的,原出租人與原承租人之間的租賃仍然有效,轉租對原出租人的會計核算沒有影響,其原有會計處理不變。

(2)新承租人:新承租人與原出租人及原租賃無直接聯系,應根據與原承租人(即新出租人)的租賃約定的條件進行相應的賬務處理。

(3)原承租人:轉租(即新出租人)的會計處理對於原承租人來說比其他兩方更復雜。原承租人應如何分類處理轉租業務,取決於原租約和新租約的條件。