對於富人來說，買房是為了投資，而不是剛需。大多數人都有壹套甚至幾套房子。在高房價時期，沒有剛性需求。很多人不再有十幾年前買多套房的想法，基本都是揣著腰包過日子。畢竟現在實體行業不景氣，資金越來越少，可以省著點。這時候存款、基金、股票等理財方式也受到青睞，導致暫時不投資房子，有錢也不買房。這是原因之壹。
如果房價太高，以二線城市為例。普通地段房價1.5萬每平米。如果壹套房子按100平米計算，買下來要1.5萬元。加上其他裝修費用，基本達到了1.8萬元左右。這只是壹個普通的地段和位置。如果是更好的地段和地段，那麽房價就更嚇人了，甚至要花“六個錢包”才能買房。所以很多人雖然存錢，但是即使存錢也買不起房，這也是很多人不買房的原因。
對於很多人來說，隨著國內房價的不斷上漲，房子已經沒有投資價值，只有投機價值。比如上海的房價基本在600-700萬/套，但是房子的租金只有8000元/月，壹年最多65438+萬，這就需要購房者買房至少60-70年才能收回投資。租房的收益還不如銀行存款。在這種情況下，買房只有在房價大幅上漲的情況下才能盈利，未來房價上漲的可能性微乎其微，所以越來越多的人買房更加從容。
然後，很多人攢錢不買房。妳想把這些錢花在哪裏？我們認為有兩種方式:壹方面，存錢是為了消費。許多人節省他們的錢，可以重新裝修他們的舊房子像新的壹樣。再比如，妳買不起房子，卻要攢錢買車。所以，人們花錢在外地買房。
事實上，雖然我國大多數人的生活質量有了很大提高，但人均儲蓄和可支配收入並不高。所以，真正的有錢人是少數有錢的家庭。這些富裕家庭要麽手裏有幾套房產，要麽雖然有些錢，但離幾百萬的房子還有壹段距離。當然，很多人認為房產風險太高，流動性不好，不如投資其他理財產品，更安全，收益也不錯。