租賃合同中的註意事項
1，租金金額是否寫清楚。
2.付款方式是什麽？是壹次性付款還是分期付款？每次付款是什麽時候？這和租賃的自有資金流有沖突嗎？出租人免除逾期付款的違約責任。
3.出租人是否有合法身份，是否是房屋所有人，是否有房屋所有人的委托書。
4.房子什麽時候交付？還有哪些物品，如家具、電器等設備，在交付時交給承租方，也需要在合同附件中列出詳細清單。
5.交付前後的物業管理費、水、電、氣、通訊等費用誰來承擔？壹般在交付前由出租人承擔，交付後由承租人承擔。
6.違約責任有約定嗎？違約金數額是否約定明確。
7.房屋租賃合同什麽時候生效？
如何與房東簽訂租房合同
1.簽完租房合同，我交了房租。我建議妳用銀行卡轉賬來付房租。別問我為什麽，現在誰還用現金？第二，很多情況下，銀行轉賬收據比手寫收據更有用。
2、房子鑰匙，房東讓他給妳壹些，大門會花點錢，找個鎖換鎖芯，不要省這個錢，很多房東喜歡找租客留下鑰匙，把房子租出去，就算房子是妳的，鑰匙也會給妳。萬壹有什麽陌生的樓主，心情好就跑去找妳，會不舒服。
3.在租房合同裏，壹定要寫清楚房間裏的家具和電器設施。這壹點也是很多朋友容易忽略的，尤其是壹些家具或者電器，是需要房東在搬進來之後才配備的。除了合同之外，還必須明確說明需要多長時間來完成這些事情。
4.簽約資料:除了準備好自己的身份證，壹定要讓房東提供業主的身份證和房產證或房地產產權證，壹定要核對房產證和業主(和妳簽約的人)是不是同壹個人。並且在簽合同的時候，隨合同留下房東的身份證復印件，直到租期結束。