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上海公積金 有房租房

法律主觀:

提取公積金用來付房租,這對於壹些剛步入社會的年輕人以及壹些低收入者有壹定的需求,那麽在上海如何提取公積金付房租呢?針對不同的租房需求,又有哪些相關政策和提取流程呢?公積金提取用於支付房租分為兩個文件,是否有房是關鍵(沒有房住要租房,有房子不夠住的也要租房),對於大家不同的需求會有各自相應的政策,所以壹定要仔細閱讀申請範圍的要求,方便對號入座。支付房屋租賃費用1、申請範圍職工(以下稱申請人)租賃住房符合下列條件的,可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房屋租賃費用:(壹)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;(三)申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托;(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付壹套房屋的租賃費用;(五)申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。2、提取金額(壹)承租本市公***租賃住房的,每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,且不超過申請人住房公積金賬戶內的存儲余額(須保留1分以上余額);(二)承租本市其他住房的,每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額為2000元,且不超過申請人住房公積金賬戶內的存儲余額(須保留1分以上余額);(三)單次提取金額不超過三個月的提取限額。3、辦理場所上海市公積金管理中心業務網點。4、辦理要件(壹)個人辦理資料申請人應持以下資料(原件及復印件)辦理提取申請手續:1、申請人的身份證件;2、已婚申請人的結婚證、戶口簿等婚姻關系證明;3、申請人名下的本市銀行借記卡;4、填妥的《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表(個人版)》;5、承租本市公***租賃住房的,還應提供:(1)原廉租住房:①房屋租賃合同(租金配租方式的還應提供由本市住房保障部門出具的廉租住房租金補貼協議)、②租金繳納證明;(2)原公***租賃住房:①上海市公***租賃住房租賃合同、②已支付房屋租賃費用的稅控發票;6、承租本市其他住房的,還應提供填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》或有效的無房證明。(二)單位集中辦理資料單位提供集體宿舍、人才公寓等住房或無房職工委托單位代辦提取手續的,單位可為職工集中辦理提取手續。單位為職工集中辦理提取手續,應持以下資料(原件及復印件)辦理提取申請手續:1、辦理資格申請資料(1)填妥並加蓋單位公章的《集中辦理提取住房公積金支付房屋租賃費用單位初審資格申請表》;(2)單位營業執照、組織機構代碼證;(3)單位法人代表身份證復印件;(4)單位經辦人員身份證。2、集中辦理提取申請資料單位除應對職工申請資料(參見本須知辦理要件-個人辦理資料)進行初審並留存復印件外,還應匯總並提交如下資料:(1)填妥並加蓋單位公章的《單位集中辦理提取住房公積金支付房屋租賃費用明細表》及其對應的電子文檔;(2)單位職工本人填妥並簽字的《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表(單位版)》。5、註意事項1、支付房租申請提取配偶住房公積金的,應壹次性集中辦理提取手續。2、申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用,應在房屋租賃期內提出,且不超過房屋租賃行為終止後六個月內。3、提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度為單位,即單次提取金額不超過三個月的提取限額。支付房屋租賃費用1、申請範圍承租本市由政府認定的保障性住房(包括廉租住房和公***租賃住房等),或承租本市其他住房(包括商品住房、售後公房等)用於自住,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的職工(以下簡稱申請人),可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房屋租賃費用。申請人在申請提取本人住房公積金賬戶存儲余額不足時,經***同提取人書面同意,可以申請提取***同提取人住房公積金賬戶內的存儲余額。***同提取人限定為申請人的配偶、父母或子女。除上述條件以外,申請人及***同提取人還必須滿足:1、已累計繳存住房公積金滿六個月;2、目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付物業服務費等住房消費類提取行為;3、作為申請人或***同提取人僅可提取住房公積金支付壹套房屋的租賃費用;4、租賃行為符合本市房屋租賃相關規定。2、提取金額(壹)承租本市公***租賃住房的,每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,且不超過申請人住房公積金賬戶內的存儲余額(須保留1分以上余額);(二)承租本市其他住房的,每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額為2000元,且不超過申請人住房公積金賬戶內的存儲余額(須保留1分以上余額);(三)單次提取金額不超過三個月的提取限額。3、辦理場所上海市公積金管理中心業務網點、建設銀行住房公積金業務網點。4、辦理要件1、身份證明材料原件和復印件:(1)本人辦理的提供身份證;(2)如有***同提取人的,需提供***同提取人的身份證件、關系證明、***同提取人的書面同意書等。(3)委托辦理的:①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料,委托人出具的委托書;②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經公證機關公證的委托書。2、填妥的《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》;3、提取原因證明材料的原件和復印件:(1)承租本市保障性住房(廉租住房)的,房屋租賃期內首次申請提取應提供由本市住房保障部門出具的廉租住房實物配租通知單或廉租住房租金補貼協議、房屋租賃合同、房屋租賃合同備案證明等。再次就同壹房屋租賃行為申請提取住房公積金的,無需提供上述原因證明材料;(2)承租本市保障性住房(公***租賃住房)的,房屋租賃期內首次申請提取應提供由本市住房保障部門認定的公***租賃住房配租審批件(承租獲本市住房保障部門批復,且經市公積金中心備案的公***租賃住房項目的,可不提供該項材料)、上海市公***租賃住房租賃合同、已支付房屋租賃費用的稅控發票等。再次就同壹房屋租賃行為申請提取住房公積金的,無需提供前兩項材料(即配租審批件和租賃合同);(3)承租本市其他住房(包括商品住房、售後公房等)用於自住,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的,房屋租賃期內首次申請提取應提供房屋租賃合同、房屋租賃合同備案證明、已支付房屋租賃費用的稅控發票等。再次就同壹房屋租賃行為申請提取住房公積金的,無需提供前兩項材料(即租賃合同和備案證明)。5、註意事項1、支付房租申請提取配偶、父母或子女等成員住房公積金的,應壹次性集中辦理提取手續;2、申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用,應在房屋租賃期內提出,且最晚不超過房屋租賃行為終止後半年內;3、提取住房公積金支付房屋租賃費用以季度為單位,申請人可每季度提取壹次住房公積金,即兩次提取的時間間隔至少為三個月。說明:以上內容只包含公積金提取支付房租的部分信息,由於每個人的實際情況會存在差異,所以在公積金提取上也會有壹些不同。如果有更多疑問,建議撥打全國住房公積金熱線進行咨詢或者到公積金辦理站點詳細詢問。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。