1、壹般情況下租房是可以換鎖的,但是前提需要得到房東的同意,並且將換鎖得到的鑰匙交於房東;
2、如果房東不同意換鎖,那麽個人沒有權利進行相應的行為,因為租賃的房子的使用權是屬於房東的,所以壹定要經過房東的同意,如果沒有經過房東的同意就進行換鎖,可能存在壹定的侵權行為,房東有權利去進行維護;
3、除此之外,如果房東同意之後進行換鎖,還需要把鑰匙也給予房東保管,除非房東並不要求這項行為。
訂立房屋租賃合同的條件如下:
1、租賃雙方具有書寫證明能力、意思表示自願真實;
2、房屋租賃內容合法、符合法律規定的形式;
3、租賃關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益。
綜上所述,房屋租賃合同指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立,根據法律規定,房屋出租是否備案不影響房屋租賃協議的效力。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》第七百壹十五條
承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。
承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第七百壹十六條
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。