公積金提取
首先,提取不能重復。
根據不同情況,首次提取住房公積金的間隔時間也不同,舉幾個例子:
1.買房用房貸的時候,可以壹個月提取壹次。
2.在購房壹次性付款的情況下,職工及其配偶可以每季度提取壹次。
3、出租住房公積金,職工及其配偶每年可提取壹次全額住房公積金。
但是,還有其他情況。如果平時沒有必要,不要隨意提取公積金,以免真的很急的時候無法提取。
申請公積金貸款買房
二、貸款買房的影響
辦理了公積金購房提取後還能申請公積金貸款買房嗎?
多次提取公積金支付房款,二次貸款可能算二套房。武漢首套房和二套房的貸款額度和貸款手續差別很大。
而且,如果之前配偶提取公積金還貸,即使提取公積金不占用公積金貸款額度,由於之前全家使用過壹次公積金貸款,也會被認定為購買的第二套房,貸款會受到影響。
第三,影響貸款額度
公積金貸款額度的計算應根據還款能力、占房價比例、住房公積金賬戶余額、最高貸款額度四個條件確定,四個條件計算出的最小值為借款人最高可貸額度。
因為各地各種公積金提取方式的規定有細微差別,如果妳有更詳細的疑問,建議咨詢當地公積金管理中心。
公積金使用中的註意事項
提取之前要考慮清楚壹個問題:近期有沒有買房的打算,會不會用公積金貸款?如果有可能使用公積金貸款,就要預留相應的余額,這樣可以貸到最大額度。