“小張，房子還有壹個月就到期了。我問妳，妳打算繼續租下去嗎？”
我壹聽這話，又清醒又困。我在想，房東好像要漲房租了。
簽租房合同的時候約定每年簽壹次。只有這樣，租期到了，才談得上融資。這是租房的套路。
房子小，兩居室，比較舊，家具不全。西四環邊上，坐地鐵到我單位1小時，房租4000。
條件不算太好，或者更差。但勝在離老婆單位和地鐵站近，交通方便。
我們兩個剛和弟弟在壹起，兩家人就合租了。
現在，老婆懷孕了，預產期11，產檢醫院也在附近。找房子搬家太難了，不繼續租也不現實。
所以，租金是壹定的。
籌錢也不是不能接受，但是不能太多。我和老婆的總成績是:200。
於是，過了壹會兒，我撥通了房東的電話。
“X老師妳好，我是小張。我在微信上看了妳，我們打算繼續租房子。”
先回答她的微信問題，看她怎麽說。
“小張，聽我說。不是不能繼續租，但是有個情況我得告訴妳。”
“有情況”就是說要漲房租。
“X老師，妳說。”
等樓主指出來。
“房子當時簽了壹年，每個月4000。它將於9月到期。如果繼續租的話，房租可能要漲壹點。”
“可能要漲壹點”？可能嗎？不會，肯定會漲。更不可能了。我會毫不猶豫地接受增加5元或10元。
“X老師，妳看我們去北京打工不容易。今年我們相處得很好，沒有給妳添麻煩。房租也按時交了，沒有拖欠壹天。妳看，還是原價嗎？”
明知不可能不漲，也要先發牢騷；如果妳知道妳在抱怨，妳必須說出來。就像以前壹樣，房東收房租，房客不許投訴。
“張，情況是這樣的。房子還有壹個月到期，當時的中介給我打電話說房子可以繼續出租給我。我們小區隔壁的單位剛租出去壹個房間，價格是4600。中介說可以幫我談這個價格。還有，我有個朋友在我們附近的幼兒園上班，想租這個房子。我跟她說家裏沒有電視和冰箱，她說沒關系。租金是4500英鎊。”
這太辛苦了，要漲500或者600，簡直無法承受。什麽中介，什麽朋友，就是想用這種方式給我施壓。
“X老師，妳說的我都懂。房租壹年壹個行情，壹個月4500就漲了壹點。”
妳要堅定，4500是不可能的。
“妳能接受多少？”
我說4000妳肯定不同意，所以問就是探底。
“這樣吧，X老師，4200，壹個月漲200，妳怎麽看？”
我認為增加200就夠了，但每年增加5%是不夠的。真的不能太黑。
"4200?實在租不出去，不然虧。小張，妳知道我家的壹些情況。老公身體不好，我們壹家三口現在租房住，100多平米，壹個月8000。要不是電梯，我也不會租出去。我們這邊的房租就得漲。”
還來苦情劇？我不聽。誰知道是真是假？我決定不拐彎抹角。
“X老師，妳說多少合適？”
作為租客，我自然不能定租金。開個價，看我能不能接受。如果我接受了，我會租下它。如果我不接受，我就離開。
“壹個月4400，相互理解。看妳能不能接受。如果妳不能接受，我就租給別人。這兩天我得安排人看房。”
這要麽是談判，要麽是最後通牒。我打電話的時候已經用電腦搜過附近的房子了，均價基本在4500左右。我和我老婆在前面商量過了，所以要租。
“好吧，X先生，4400就4400吧。我再租壹年。”
都是眼淚
“小張，我想是的。該合同將不會被重新簽署。在原合同後面寫上每月4400元的約定，然後簽字拍照。互相發照片就行了。”
這是蓄謀已久的，太老謀深算了。佩服。
“好的，X老師，就這樣。”
打完電話，我給了老婆壹個苦笑。
我馬上召集弟弟和嫂子開會，通報情況，討論房東的房價，最後達成意見:再租壹年，明年再找房子。
來北京7年，研究生3年，工作4年，來回搬了5年。剛開始還不錯，沒有那麽多事，搬家也比較輕松。現在在結婚生子，太亂了。
當年入職的7個小夥伴，大家都結婚了，其中5個已經在北京買了房。我是最不開心的壹個。
手裏沒什麽積蓄，家裏也幫不上什麽忙，在北京買房還是遙遙無期。
我和老婆都很努力，生活的很安心，也很努力。
很辛苦，也很難。
也許回老家會更舒服。妳為什麽選擇北京？
沒辦法。年輕人就是愛折騰。
以後有機會，我也要當樓主！