租用高貨架倉庫租金如何計算？倉儲作業費怎麽算？

1，租金1)。如果房東是第三方物流和倉儲服務客戶，可以根據客戶的意向設定相應的費率，按照實際SKU數量、重量(重貨)或體積(泡貨)收取費用。從實用的角度來看，按重量或體積計費結算更方便，統計SKU容易出現分歧。此外，最好與客戶協商壹個最低庫存和貨物周轉率，並提供優惠的租賃費率，保證倉儲利用率和貨物周轉率維持在壹個相當的水平，以保證倉儲收益。2)如果房東準備將高架倉庫出租給第三方物流，按照庫容(SKU/面積)出租更劃算。3)租金根據綜合成本(考慮客戶包括倉儲、運輸、配送在內的所有業務內容)估算，應與周邊同類物業價格相當。2.交倉儲作業費更方便。建議壹旦貨物入庫，直接收取雙向操作費——進去的總會出來。除非特殊貨物(超大、超重等。)，裝卸費可以認為是倉儲費中的包裝。同樣，根據客戶的意向，設定相應的費率，按照SKU的實際數量、重量(重貨)或體積(泡貨)收費。貨物是否用托盤包裝，托盤規格是否與貨架匹配也很重要。機械化作業與人工搬運相比，在效率和成本上有很大優勢。3.內部作業費作為第三方物流的兼職，壹般不單獨收取上架、理貨、盤點、揀貨、掃描等內部作業費用(計算費率時已全部考慮在內)，但如果是抽樣檢驗、重新包裝、更換標簽等增值服務，服務費率可與客戶協商。