直線周邊1KM範圍內的交通配套資源有(川心鼓樓、三交大橋、白塔路(白塔路)、大東新村(白塔路)、西子營(川錦路)、理工大學新迎區、理工大學新迎校區、西子營(環城東路)、川心鼓樓(川錦路)、新工人文化宮、鳳凰村。
2公裏內有10教育資源(陽光新林兒童公社、港領養營銷學院(雲南分院)、國際瑜伽協會昆培訓基地、Smart兒童藝術中心(七彩美敦購物中心)、七彩自助繪畫館(七彩美敦購物中心)、音樂教育中心(七彩美敦購物中心)、郭波教育、小馬快跑國際早教。
周邊2公裏有五個醫療資源，昆明市延安醫院730m，昆明市中醫院(東風東路院區)1099m，雲南省第二人民醫院1193m，雲南省老年病醫院1743m，昆明市延安醫院(北分院)1743m。
86街公寓U2周邊的商業設施有:(知家便利(方堃店)、眉佳超市、聚源超市、多彩美敦購物中心、蜂蜜購物中心、雲櫃超市、永輝超市、家樂福(東華店)、家樂福東華店收貨部、沃爾瑪(入口)等。).
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