首先，明確自己的住房需求和住房預算。
如果很多客戶在買房時不能明確自己的住房需求，那麽在新山看房的過程就會變得要麽沖動，要麽糾結，甚至買不到心儀的房產。所以，在開始之前，壹定要確認自己的需求。如果是投資需求，妳要考慮升值潛力，租金回報率，周邊房屋空置率等等。另外需要明確的是在新山買房的預算。只有根據預算和需求，才能明智地篩選出心儀的房子。
第二，找壹個值得信賴的服務機構
海外買房是壹個漫長而復雜的過程。馬來西亞的買賣過程雖然有律師協助，但妳還是需要壹個專業可靠的服務機構，可以幫妳處理好買房後的服務流程，尤其是交房後的管理，包括轉賣、出租等等。
第三，入門價格
房產的購買價格是進入市場的關鍵，因為幾個百分比就足以影響他們的回報，所以如果他們能買到壹個低於市場價的行業，那就不算什麽了。想自住房買房的人不會考慮這個因素，因為吸引他們的是承受能力而不是入門價格。然而，請停下來想壹想。如果入門價低，幾年後在當時的市場轉賣豈不是更有利可圖？
第四，聽取專業人士的建議
如果有這方面的專業人士建議妳不要把所有的錢都放在房子上，請聽聽他的意見！當有人勸妳缺錢，不要月供房子的時候，不要以為借錢就能買到夢想中的家。好的中介會給妳中肯的建議或意見，所以要聽聽他們的意見。我必須做更多的研究來確認信息的真實性。