開封南苑小區是商品房房嗎

是。開封南苑小區位於禹王臺區，占用的是國有建設用地，屬於商品房。商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房建築物。