簡單租賃合同
甲方(出租人)_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
甲乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，經友好協商，達成如下協議:
1.租賃地點:甲方同意出租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
二。房屋用途:乙方租賃的房屋僅供_ _ _ _ _ _使用；不要從事任何違法活動，否則後果自負。
3.租賃期限:自+0 _ _ _ _ _ _日至+0 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2065438日。租賃期滿後，乙方應如期將房屋歸還甲方。
4.租金:每月人民幣元，租賃押金為人民幣元，相當於_ _個月的租金。
付款方式:
乙方應每_ _個月支付壹次。第壹筆租金及押金應在簽訂本合同時支付，下壹筆租金應按照約定的付款期限提前_ _天支付給甲方。
2.在甲方收到第壹筆租金的當天，甲方將移交乙方可以正常居住的卡、證、鑰匙。
基本費用:租賃期間發生的下列費用由乙方承擔:水費、電費、電話費、網費、煤氣費、有線電視月租費、物業管理費及其他費用(如有，見補充項目)。
6.租賃保證金:存入甲方作為履約保證金，不計利息，主要用於扣除清算後壹次性無息返還乙方租賃期內甲方發生的基本費用，包括租金、房屋內物品損壞、短缺等。
七。甲方的義務:
1.甲方必須保證該房屋的結構和設施能夠正常使用；
2.甲方負責正常的室內外維護；
3.租賃期內，甲方不得單方面提高租金，否則視為違約。
乙方的義務:
按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金和其他費用；
未經甲方同意，乙方不得私自將該房屋部分或全部轉租給他人；
本合同終止時，應清點、檢查和移交甲方提供的設施，如有損壞或短缺，應按價值或酌情賠償；
4.乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責恢復原狀或進行經濟賠償。如果水、電、煤氣等。都是使用不當或者人造成的人身傷害和意外，與樓主無關，後果自負。(乙方搬家前必須做好衛生工作，否則將扣除衛生清潔費_ _ _ _ _ _ _ _ _)
違約處理:
如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，並沒收剩余房款。如果金額小於甲方的損失，乙方應予以賠償。
甲方違反本合同第七條，應按壹個月租金向乙方支付違約金，並返還剩余房款及定金；
甲方擅自提前終止合同的，應向乙方支付壹個月租金的違約金，並退還剩余房款及定金；
乙方因非住房問題中途退房的，應按壹個月租金向甲方支付違約金，甲方返還剩余租金及押金；否則，剩余租金和押金將被沒收。
如乙方租賃期限已滿，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方有權處理該房屋，後果由乙方承擔。
X.補充條款:(詳細清單) 水表讀數_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _防盜門鑰匙_ _ _ _ _ _，電子門鑰匙_ _ _ _ _，車庫鑰匙_ _ _ _ _。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
XI。本合同未盡事宜，由雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十二。如因洪水、地震、火災、拆遷、法律法規及政府政策變化等不可抗力導致本協議不能完全履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多付不足。
十三。本合同壹式兩份，雙方各執壹份，每份具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
電話號碼:電話號碼:簽約時間:年月日。
簽訂房屋租賃合同應註意的四點
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條:
房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任以及雙方的其他權利和義務，並向有關部門登記備案。
簽約壹年想離職怎麽辦？
1，和房東協商，可以聯系中介，或者合同裏應該有相關條款。
2.我相信正規合同對雙方都有約束力，不可能只有壹方受約束而另壹方不受約束，所以妳可以向出租方索賠。
3.可以轉租。
關於簡單的租房合同，希望簽了壹年的合同後，能幫到妳所有妳想做的知識。我們在租房的時候，為了避免壹些矛盾，在簽房子的時候，壹定要約定壹些相關的細節，壹定要了解房子的相關情況，避免給自己增加壹些麻煩。