朝陽區福臨花園小區的小高層屬於破舊嗎？

1.朝陽區福臨苑小區容積率1.7，綠化率35%。小區環境很好，不屬於老破小區。

2.福臨花園小區屬於朝陽區北苑板塊，2-4房戶型面積88平米-184平米。公寓不小，不屬於老舊破敗的小區。