陽東即將建設的樓盤有哪些？
第三季度，陽東區最受歡迎的樓盤為東泰花園、奧園萬山天璽、凱撒濱江壹號、碧桂園天域、美的公園大觀、碧桂園藏龍公館、和盛珍珠灣、雅居樂東嶽公館、上品龍灣、碧桂園田玉娥公館。其中東泰花園、奧園萬山天竺、凱撒濱江壹號人氣最高，占比分別為77%、4%、4%。
東泰花園位於永安路209號(陽東壹中南側)，周邊配套豐富，陽東壹中、景源城購物中心、陽東人民醫院、1.5萬平米龍山公園、燕山湖公園等便利設施壹應俱全。目前均價5800元/平方米，是陽東區的亮點之壹。
1，在選擇樓盤的時候，最好選擇品牌大、實力強的樓盤，因為品牌大的樓盤口碑好，能為樓盤未來的發展打下良好的基礎。即使以後換房買第二套房子，也有升值的希望。
2，剛需買房，可以買預期的房子，所以未來升值潛力比較大。選擇預期的房子主要有兩點:壹是看近兩年國家有關部門對房地產的宏觀調控政策的主要方向；第二，看市政和城市規劃部門這兩年及以後有什麽大動作。
購房者應該考慮哪些因素？
1，買房要考慮選擇好地段。
買房第壹要素是地段。如果是自住的話，跟生活的便利性和抗風險能力有關。
2.買房時考慮開發商的實力很重要。
如果開發商實力可以，無論是新樓的位置，小區內部使用的物業的物理條件，還是戶型，都是有保障的。現在開發商跑路並不少見。如果壹個開發商的信譽度不高，風險系數就會增加。
那麽，如何看開發商的實力呢？重點關註開發商之前開發的小區，以及老業主的口碑。
3.太偏僻的房子就不要買了。
如果妳只是需要壹個偏遠地區的盤子，邊肖建議不要買，除非妳正在為壹個年幼的孩子準備房子。不然工時成本太高，妳會後悔，就算再轉手也麻煩。畢竟不是每個人都願意為了壹個好的環境而忽略生活，商業，交通。
4、購買中型及以上規模的房產。
用地面積2萬平方米、9萬平方米的小型社區，用地面積654.38+0.53萬平方米的中型社區，用地面積60萬平方米、654.38+0.2萬平方米的大型居住區。
小規模的內部設施不會太齊全，社區整體素質不會太高；大型小區業主足不出戶就能滿足生活娛樂需求，項目自身的體驗能吸引其他開發商落地，周邊配套也會跟上。因此，邊肖建議購買中等及以上規模的項目。
5.買房子的時候，要慎重考慮購買王迪周邊的房產。
樓市瘋狂的時候，很多樓盤趁著身邊的地王漲價，包括壹些自己不漲價的樓盤，其他的也跟著漲價。購買這些房產不劃算。因此，購房者應該敬而遠之。