1.地理位置和交通：國瑞城公寓位於北京市東城區崇文門外大街與西花市大街交匯處，周邊交通便利，有地鐵2號線和5號線。海晟名苑北區位於北京市朝陽區工體北路，周邊交通便利，有地鐵2號線和6號線。
2.學區：國瑞城公寓的學區為北京市東城區回民小學、北京市第壹零九中學、北京市第五中學等，而海晟名苑北區的學區為北京市朝陽區芳草地國際學校、北京市第八十中學等。
3.商業配套：國瑞城公寓周邊有新世界百貨、北京王府井大街等商業街區，購物娛樂較為方便。海晟名苑北區周邊有悠唐購物中心、三裏屯太古裏等商業街區，也有壹些特色餐廳和酒吧。
國瑞城公寓在地理位置、交通和學區方面有壹定優勢，而海晟名苑北區在商業配套方面稍占優勢。您可以根據自己的需求和預算來選擇適合自己的房源。