2014年中山市房貸利率是多少錢壹年呢
2014年中山市房貸利率是48000元錢壹年。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
大連公積金貸款額度
市內四區個人公積金貸款額度由原來的40萬上調至45萬，夫妻雙人貸款額度由60萬上調至70萬，其他地區個人公積金貸款額度33萬，夫妻雙人貸款額度58萬。
二、公積金貸款年限和貸款原則
根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值。
1.不超過根據公積金繳交情況計算的貸款額度。
計算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。
2.不超過購房所在地區的最高貸款額度與該借款人累計貸款金額的差額。
3.中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為45萬元、雙職工最高貸款額度為70萬元。
4.金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元;
5.普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。
三、公積金貸款利率：
個人住房公積金貸款利率，首套房執行基準利率，五年期以下(含五年)貸款為4.2%;五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執行基準利率上浮1.1倍。
中山公積金貸款額度怎麽算
法律分析：壹、中山公積金貸款上限最高50萬。
按中山市的公積金貸款額度規定:
(1)每壹住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元。多名公積金繳存人***同購買壹套住房而同時申請公積金貸款的,可累加各自的可貸額度,購買單套住房最高可申請90萬元。車位貸款最高可申請7.5萬元(借款人必須在擬購車位所在的小區內購有自住住房)。
(2)別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請;現房(已取得房地產權證的房產)樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請,如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。
(3)月還本息額度不超過申請人收入的50%。
(4)最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定,並隨國家政策調整而調整。
中山公積金貸款額度從35萬元降到30萬元，兩名***同申請人貸款額度為50萬元;公積金貸款利率上浮10%;公積金貸款僅限建築面積144平方米以內或套內面積120平方米以內的普通住房。
二、公積金貸款年限
貸款期限30年
房齡貸款年限的最大值30年
借款人年齡貸款年限最大值65年
三、公積金貸款利率：
住房公積金貸款利率按照人民銀行的規定，目前實際執行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期壹次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
2022公積金買房有哪些新政策？
公積金政策的調整，關系每個繳納者權益，2022年多地調整公積金政策，公積金制度起因就是為了保障人們基本購房需求建立的，現在用公積金貸款買房的人接近了1.5億，公積金制度能保障人們的購房需求，2022年，公積金迎來新的調整，等於變相“領福利”，上億人有福了！那麽，公積金迎來哪些新的變化呢?下面讓我們來看看各地的公積金調整吧!對買房需求的人群來說，公積金是壹項福利大好的政策，公積金貸款利率是3.25%，商貸利率高達5.8%,購房者用公積金貸款買房，可以省下很多錢。
1，提高了公積金繳存基數。繳存公積金基數越高，公積金每月余額也越高，即使不把公積金買房子，退休了仍舊可以全部取出來養老，2022年很多城市提高了公積金繳存的基數，也就是換了壹種方式漲工資，公積金余額增加。去年，廣州公積金繳存基數2100元上調至2300元，珠海以及長春也將公積金繳存基數1720元、1780元上調至1900元、1880元，長春繳存基數上調至22593元，上海繳存基數上調至31014元。
2、擴大了公積金使用範圍。以前公積金不可以跨區域使用，這次新政策很多地方可以跨區域辦理。例如，湖北，襄陽、十堰、隨州、神農架等地區開展了公積金互認。實現了公積金跨區域使用範圍，提高了資金的利用率。現在隨著人口流動力度加大，異地買房也很多。煙臺、威海、濰坊、日照等地，住房公積金繳存可以在山東青島申請異地貸款。山東濟南隨著新政策的實施也取消了公積金貸款戶籍限制，其它城市繳存公積金，在濟南也能申請公積金貸款買房。西安、西寧、呼和浩特、蘭州、太原、鄭州、銀川等城市公積金也實現了互認互貸。可以說有將望來全國通用。
3，增加公積金的用途。公積金現在不只是可以購房，租房，用於重大疾病報銷，還可以加裝電梯等多個項目。就拿加裝電梯來說，老舊小區現在老人增多，用公積金加裝電梯就可以減輕負擔，還可以減少加裝電梯存在的阻力。
4，提高公積金貸款額度。隨著新政策的實施，浙江、東莞、廣東、河南新鄉等地也提高了公積金貸款額度。浙江衢州首房貸款額度又提高了10萬元，東莞首房貸額度也提高了18萬元，最高能申請90萬元房貸。廣東中山以及河南新鄉公積金買房貸款額度提高了10萬元，最高額度90萬元、40萬元。還有很多地區公積金首付買房比例下調，貸款額度提高，四川自貢新政策為，沒有貸款記錄按首房執行，有房也可申請公積金貸款，首付比例下調至20%。廣西南寧下調公積金房貸首付比例30%，之前則是首付四成。
總之，隨著2022公積金買房新政策實施，公積金功能特別強大了，不僅能夠低息貸款，還能提取，就業也可自己繳納，異地也可以提取以及貸款了，總的來說，公積金對於人們，應越來越重要了。
中山公積金貸款利率的介紹就聊到這裏吧。