第1、漲房租規定，房租可以隨便漲價嗎?
根據房屋租金上漲的需求是根據租房發展制定的，沒有規定每年漲多少，但當壹般租賃合同壹般簽訂壹年，合同期限內是不可以漲價的。
簽合同時說壹個月多少錢就壹個月多少錢，不能漲價，但在合同到期後，房東可以漲房租這是和需求成正比的，比如，春節後的壹段時間，更多人的租房，還有就是畢業租房高峰。這壹段時間內租金更貴。
年前租房子的較少，租金比較便宜，至於壹年多少錢，這個沒有具體規定，漲了就更沒有人租了。因此，在很多人選擇租房時，應根據自己的實際情況，有效避免壹些高峰，從而更好地保護自己的權益。
第2、漲房租規定，房租每年較高可以漲多少?
1、漲房租是沒有規定限制的，只要合同到期很多房東都會選擇漲壹定的房租，這是無可厚非的事情，但是在進行漲房租的時候壹般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有壹定的規定的，但在進行協商的時候是具有壹定的技巧的。
2、壹般在選擇租房的時候，多看看房子周圍，多拿些比較。關於房租和房東可以拿在房子周圍對比壹下類似的便宜貨，壹般來說，房東會適當增加價格，實際房租要比房東低，如果周圍的房子和房子對比，房東就會普遍接受。
3、同時也可以選擇續租的時候簽訂壹個長期的合同，因為畢竟已經居住過壹段時間，對周圍已經有了壹定的了解，如果續租不妨來壹個長租，租客能住更長時間，獲得的優惠更多。長租過程中壹般都約定租金不會上漲，這樣租房在砍價時有用，也利於減少租房的支出。
漲房租規定有哪些，閱讀完上面的文章，大家對於這個問題是不是已經有所了解了呢，如果想著多租壹段時間，就要簽訂合同，這樣房東，在合同期是不可以漲價的。在選擇租房時要避開高峰期，這樣才能租到便宜的房子。