1、巧挑毛病
租房時對於房屋的質量壹定要認詳細檢查好才行，若是能挑出壹些毛病，而且還是那種不是太影響居住使用的毛病，那就是討價還價的資本所在，譬如說裝修老舊、家電不全等等，都是可以從租金方面找補回來的，但是要註意適度和說話技巧，否則很容易談崩。
2、切忌表露對房子的滿意度
租房子可謂是壹個心理拉鋸戰，可以說哪方著急哪方就吃虧，看房時若是表露出對房子很滿意的話，房東就會抓住這個心理提高房價或者不降價，這對於砍價是很不利的，通常房東都是想盡快將房子租出去的，畢竟多空壹天就是多壹份損失。
3、可以適當表示對其他房子的好感
在看房時，租客可以適當透露出先前已看中的其他出租房子，包括租金等問題，同時還可以表明自己對房子的要求和對租房市場不了解，所以壹直猶豫不決，這種示弱、競爭心理也可以更好的與房東討價還價。
4、多作對比
在與房東協商租金時，可以拿周邊配套、地段都差不多的房源價格來對比，這樣房東也會適當的降低壹些房價，當然舉出房源是要真實的才行。
5、看準時機下手
不管是縮短談判時間，還是延長談判時間都是要看準時機的，特別是在房東著急租房的時候，延長談判時間更有優勢。