租賃合同不是壹定要去房產交易中心備案。《中華人民***和國城市房地產管理法》第五十四條雖然規定了房屋租賃合同應當向房產管理部門登記備案，但該條款並沒有不辦理登記租賃合同即為無效的規定，故即使不去備案也不影響租賃合同的效力。所以妳可以選擇不去房產交易中心去備案。
但是，房屋租賃合同備案是非常重要的壹步，它可以起到審查，管理和維護秩序的作用，進行房屋租賃登記備案管理，有利於規範房屋租賃市場，確保社會穩定。根據有關部門對部分城市社會治安狀況的調查分析，近年來發生於城市的刑事犯罪案件70%以上與“出租房屋”有關。因此，強化房屋租賃的規範化管理，將使房屋租賃當事人的責、權、利得到明確，有效預防利用出租屋違法犯罪，有利於社會治安的綜合治理，確保房屋租賃市場健康發展。
租賃合同備案，房東和承租者都要去，租賃雙方持持需要的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。需要準備的材料：
(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明；
(2)房地產交易合同登記申請表；
(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明;
(4)房屋租賃合同；
(5)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
轉租合同轉如果新的承租人直接和房東簽訂的就需要去備案；但是如果是和承租方簽訂，做為次承租人的，這個合同沒有辦法去備案，因為備案的合同的雙方必須要求有壹方是房屋所有人。
《中華人民***和國城市房地產管理法》（2007修訂版）第五十四條規定：”房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。“
房屋租賃合同登記備案的主要作用：
（壹）審查作用
1）審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應的條件;
2）審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規允許出租的房屋;
3）審查租賃的合同是否齊全、完備，是否確定了租賃的期限，租賃的修繕責任等;
4）審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規定的租賃政策。
（二）管理作用
1）明確租賃雙方的法律行為;
2）了解掌握租賃市場的基本行情;
3）監督租賃雙方的法律行為;
4）為調解房屋租賃糾紛提供了法律依據。從而達到規範和引導房屋租賃市場健康發展的目的。
參考資料:
中華人民***和國城市房地產管理法
最高人民法院《關於審理房屋租賃合同糾紛案件具體法律適用問題解釋》
房產律師網《沒有辦理備案的房屋租賃合同有效嗎？》