二，水電：出租房水電可盡量利用原始建築的管道插座和老線，但前提是耐用，終究水電是最影響租戶生活的，任何房東也不希望總接到租客的爆管、跳閘等維修電話。若是隔間分開的租戶，網線的合理分布也要考慮。
三，主材：客廳貼地磚相對於強化地板費用不壹定會增加，但視覺效果可是大大的加分。衛生間和廚房肯定是要貼磚的，講究簡潔清爽，不要太花哨和拼花，壹則不容易嫌臟，而則拼花費材料和人工，腰線什麽的就不需要了。
四，木工：除了因為頂面走水管的局部吊頂，其他地方均可不做吊頂，清爽的吊頂不壹定每位租客都喜歡，但肯定不會討厭。門可選擇壹些成品的木門，選擇密度板或免漆門都可以根據房東喜好來定，衛生間的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質，防水防潮防發黴。
五，其他：出租房內的櫃體不做，板材+人工+輔料不太劃算，不如購買二手家具，價廉物美又實用;要蹲便不要馬桶，更不要浴缸;射燈和燈帶等不如簡單吸頂燈;軟裝完全無視，交給租客自己喜好;必要的生活家電如空調、洗衣機要添置，電視和冰箱現在的年輕人不是很看重。