租房怎麽算違約？

法律分析:壹方違約，守約方要求違約方承擔違約責任後，約定的違約金低於實際損失的，守約方可向法院提起訴訟，請求增加違約金；約定的違約金過分高於實際損失的，違約方可以向法院提起減少違約金的訴訟。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第585條，當事人可以約定壹方應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。