1、地段偏遠：淄博凱瑞碧園位於淄博市高青縣，與城市中心區域相對較遠，周邊商業、交通等配套設施不太完善，因此房價相對低廉。
2、開發商定價策略：房地產開發商為了快速回收成本或迅速占領市場份額，采用了低價策略來吸引客戶。